Pikaohje: Näin haet asumisoikeusasuntoa

Jos sinulla on kunnan myöntämä järjestysnumero, voit hakea sillä asumisoikeusasuntoa 31.12.2023 saakka sen kunnan alueelta, josta olet saanut numeron.
→ Siirry ohjeessa kohtaan 2.

1.1.2024 alkaen voit hakea asumisoikeusasuntoa vain ARAn myöntämällä valtakunnallisella järjestysnumerolla mistä kunnasta tahansa.

1. Hae järjestysnumero

Tarvitset asumisoikeusasunnon hakemiseen järjestysnumeron.

Täytä hakemus järjestysnumerorekisterissä ja maksa järjestysnumero. Saat numeron käyttöösi heti.
Tarvitset asiointiin pankkitunnukset tai mobiilivarmenteen.

Lue lisää

ARA jakaa järjestysnumerot juoksevana numerointina hakemuksen saapumisajankohdan mukaisessa järjestyksessä. Järjestysnumero kertoo hakijan sijoituksen samasta asunnosta kiinnostuneiden joukossa. Se hakijoista, jolla on pienin numero, on ensimmäisenä jonossa kyseiseen asuntoon.

Järjestysnumero maksaa 9,20 euroa, ja se on voimassa kaksi vuotta.

Yhdellä järjestysnumerolla voit saada yhden asumisoikeusasunnon. Jos haluat myöhemmin hakea toista asumisoikeusasuntoa, sinun on haettava sitä varten uusi järjestysnumero.

Voit tarkistaa järjestysnumerosi ja päivittää yhteystietojasi kirjautumalla järjestysnumerorekisteriin.

Jos sinulla ei ole verkkopankkitunnuksia tai mobiilivarmennetta, voit hakea järjestysnumeroa tulostettavalla hakemuksella.

Kysyttävää?

Ota yhteyttä ARAn asiakaspalveluun:

Sähköposti: asumisoikeus@ara.fi

Puhelinpalvelu tiistaisin klo 9–11 ja keskiviikkoisin klo 12–14
Puh. 029 525 0990

2. Hae asuntoa

Kun olet saanut järjestysnumeron, tee asuntohakemus asumisoikeusyhteisölle.

Lue lisää

Asumisoikeusasuntoja omistavat erilaiset yhteisöt, kuten osakeyhtiöt ja asumisoikeusyhdistykset. Tutustu näiden asumisoikeustarjontaan, ja tee asuntohakemus. Hakemus tehdään yleensä verkossa. Jos et pysty tekemään hakemusta verkkosivujen kautta, ole yhteydessä yhteisöön.

Jos haluat hakea asuntoja usealta eri yhteisöltä, tee jokaiselle yhteisölle oma hakemus.

3. Odota asuntotarjousta

Kun olet jättänyt hakemuksen asumisoikeusyhteisölle, jää odottamaan asuntotarjousta.

Lue lisää

Kun sinulle tarjotaan asuntoa ja olet siitä kiinnostunut, voit hyväksyä tarjouksen ilman, että se sitoo sinua asunnon ostamiseen.

Jos tarjouksen hyväksyneistä hakijoista sinulla on pienin järjestysnumero, yhteisö on sinuun yhteydessä ja varaa asunnon sinulle.

4. Toimita tarvittavat selvitykset

Kun saat asuntotarjouksen, toimita tarvittavat selvitykset asumisoikeusyhteisölle.

Lue lisää

Kun asunto on varattu sinulle, asumisoikeusyhteisö tarkastaa järjestysnumerosi. Jos olet alle 55-vuotias, yhteisö tarkastaa myös varallisuutesi.

Toimita asukasvalinnan vahvistamista varten yhteisölle

täytetty varallisuusselvityslomake
viimeisin esitäytetty veroilmoituksesi
mahdolliset muut vaaditut liitteet, jos sinulla on varallisuutta.

Varallisuusselvitys

Tee varallisuusselvitys lomakkeella ARA 66. Lomakkeen ja tiedot muista vaadituista liitteistä saat sivulta Asunnon tarve ja varallisuus.

Jokaisen asuntoon muuttavan 18–54-vuotiaan pitää toimittaa edellä mainitut selvitykset.

Jos asut tällä hetkellä asumisoikeusasunnossa ja vaihdat toiseen asumisoikeusasuntoon, sinun ei tarvitse toimittaa selvityksiä varallisuudestasi, sillä varallisuuttasi ei enää tarkasteta.

Kysyttävää?

Ota yhteyttä sen omistajayhteisön asiakaspalveluun, jolta olet hakenut asuntoa.

5. Allekirjoita sopimus ja maksa asumisoikeusmaksu

Allekirjoita sopimus asumisoikeusyhteisön kanssa ja maksa heille asumisoikeusmaksu.

Lue lisää

Kun asumisoikeusyhteisö on hyväksynyt sinut asumisoikeusasunnon saajaksi, allekirjoita sopimus yhteisön kanssa ja maksa yhteisölle asumisoikeusmaksu.

Asumisoikeusmaksun lisäksi maksat asunnosta vuokraan verrattavaa käyttövastiketta kuukausittain.

Kun allekirjoitat sopimuksen, järjestysnumerosi kuittaantuu käytetyksi.

Voit asua asumisoikeusasunnossasi niin kauan kuin haluat. Asunnon irtisanomisaika on kolme kuukautta. Kun luovut asunnostasi, asumisoikeusyhteisö palauttaa sinulle maksamasi asumisoikeusmaksun rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna.