Bekanta dig med bostadsrättstermerna

Bostadsrättsterm	Termens förklaring
Ara	Förkortning av Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet
Aso, aso	bostadsrätt
bostadsrätt	besittningsrätt till bostadsrättsbostad
behov av bostadsrättsbostad	Innan bostadsrättsavtalet kan ingås utreder bostadsrättssamfundet ditt behov av en bostadsrättsbostad. Behovet beror på din och din familjs förmögenhet samt på om ni äger en bostad som motsvarar ert bostadsbehov. Behovet av en bostadsrättsbostad konstateras genom en förmögenhetsutredning.
bostadsrättsbostad	Bostad som ägs av ett bostadsrättssamfund och som man kan få besittningsrätt till.
lagen om bostadsrättsföreningar	Lagen om bostadsrättsbostäder (1072/1994)
lagen om bostadsrättsföreningar	Lagen om bostadsrättsbostäder (393/2021)
bostadsrättsavtal	skriftligt avtal om bostadsrättsbostad
bostadsrättsförening	En förening som grundats för att äga bostadsrättsbostäder och som de boende är medlemmar i och därmed beslutar om verksamheten.
bostadsrättsförening	Bostadsrättsbostädernas ägare, som kan vara ett aktiebolag eller en bostadsrättsförening.
bostadsrättsbolag	Aktiebolag som äger bostadsrättsbostäder.
bostadsansökan	Ansökan med vilken man ansöker om en bostadsrättsbostad som blir ledig eller färdigbyggd.
ansökningsområde	Huvudstadsregionens, dvs. HSR-ansökningsområdet, omfattar Helsingfors, Esbo, Vanda och Grankulla. Alla andra kommuner bildar ett eget ansökningsområde.
ordningsnummer	Numret som behövs för att ansöka om bostadsrättsbostad. Numret hämtas från ARAs ordningsnummerregister. Du kan också ansöka om en bostad med det gamla ordningsnumret som kommunen beviljat fram till 31.12.2023 i den kommun där du fått numret.
ordningsnummerregistret	ARAs register, där du från och med 1.9.2023 kan ansöka om ett ordningsnummer för ansökan om bostadsrättsbostad.
offert	En representant för bostadsrättssamfundet (säljaren) erbjuder bostäder åt de sökande i ordningsnummerordning, åt flera sökande samtidigt.
offertrunda	Offert om bostaden gäller under den tid som säljaren meddelat att du ska svara om du är intresserad av bostaden. Om det inte kommer någon reservering under den första offertrundan ordnas en ny offertrunda.
förmögenhet	Till förmögenheten hör bl.a. ägarbostad, börsaktier, fondplaceringar, bankdepositioner, andelar i fastighetssamfund eller fastigheter, skogsfastigheter osv. Konsumtionsnyttigheter, såsom bilar i familjen, beaktas inte. Skulder dras av från förmögenhetens gängse värde.
förmögenhetsgräns	Bostadsrättssamfundet fastställer förmögenhetsgränsen. Beloppet av förmögenhet hos 18–54-åringarna i din familj med avdrag för skulder kan vara högst 50 procent av priset på den bostadsrättsbostad eller motsvarande ägarbostad som ansökan gäller. I undantagsfall kan förmögenhetsgränsen överskridas. Till exempel om man trots marknadsföringen inte hittar en bostadsrättshavare som uppfyller villkoren.
förmögenhetsutredning	Innan bostadsrättsavtalet kan ingås ber bostadsrättssamfundet dig samt de 18–54-åringar som flyttar med dig att fylla i er senaste förhandsifyllda skattedeklaration och förmögenhetsutredningsblanketten. Samfundet kan dessutom begära behövliga utredningar om förmögenhetens gängse värde och/eller skulder.
reservering	Om du är intresserad av bostaden och du har det minsta ordningsnumret under offertrundan, bokas bostaden till dig.
reserveringsavgift	En avgift kan tas ut av dig för reserveringen. Avgiften gottgörs när du ingår ett bostadsrättsavtal. Om du avbokar din reservering kan du förlora reserveringsavgiften.