Perusparannusten vaikutus käyttövastikkeeseen

Ara ohjeistaa, että yhteisön on selvitettävä tarkoin, onko perusparannettaville asunnoille kyseisellä alueella pitkäaikaista tarvetta. Lainoja voidaan hyväksyä ainoastaan sellaisille alueille, joissa korjattavilla asunnoilla on kysyntää.

Ara ohjeistaa myös, että perusparannuksesta aiheutuvat lisäkustannukset katetaan käyttövastikkeilla. Tällaisia ovat esimerkiksi asukkaille annettavat käyttövastikehyvitykset, muuttokustannukset ja sijaisasunnosta aiheutuvat kustannukset.