|
Aso-termi |
Termin selitys |
|---|---|
|
Ara |
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen lyhenne |
|
Aso, aso |
asumisoikeus |
|
asumisoikeus |
hallintaoikeus asumisoikeusasuntoon |
|
asumisoikeusasunnon tarve |
Ennen kuin asumisoikeussopimus voidaan tehdä, asumisoikeusyhteisö selvittää, onko sinulla asumisoikeusasunnon tarve. Tarve riippuu sinun ja perheesi varallisuudesta sekä siitä, omistatteko asumistarvettanne vastaavan asunnon. Asumisoikeusasunnon tarve todetaan varallisuusselvityksellä. |
|
asumisoikeusasunto |
Asumisoikeusyhteisön omistama asunto, johon voi saada hallintaoikeuden. |
|
asumisoikeusyhdistyslaki |
Laki asumisoikeusyhdistyksistä (1072/1994) |
|
asumisoikeuslaki |
Laki asumisoikeusasunnoista (393/2021) |
|
asumisoikeussopimus |
kirjallinen sopimus asumisoikeusasunnosta |
|
asumisoikeusyhdistys |
Asumisoikeusasuntojen omistamiseen perustettu yhdistys, jonka jäseninä asumisoikeusasukkaat ovat ja siten päättävät toiminnasta. |
|
asumisoikeusyhteisö |
Asumisoikeusasuntojen omistaja, joka voi olla osakeyhtiö tai asumisoikeusyhdistys. |
|
asumisoikeusyhtiö |
Osakeyhtiö, joka omistaa asumisoikeusasuntoja. |
|
asuntohakemus |
Hakemus, jolla haetaan vapautuvaa tai valmistuvaa asumisoikeusasuntoa asumisoikeusyhteisöltä. |
|
hakualue |
Pääkaupunkiseudun eli PKS-hakualueeseen kuuluvat Helsinki, Espoo, Vantaa ja Kauniainen. Kaikki muut kunnat muodostavat oman hakualueen. |
|
järjestysnumero |
Numero, joka tarvitaan asumisoikeusasunnon hakemiseen. Numero haetaan Aran järjestysnumerorekisteristä. |
|
järjestysnumerorekisteri |
Aran ylläpitämä rekisteri, josta voit hakea järjestysnumeron asumisoikeusasunnon hakemiseen. |
|
tarjous |
Asumisoikeusyhteisön edustaja (myyjä) tarjoaa asuntoja hakijoille järjestysnumeron mukaisessa järjestyksessä, usealle hakijalle samanaikaisesti. |
|
tarjouskierros |
Tarjous asunnosta on voimassa myyjän ilmoittaman ajan, jonka aikana sinun pitää vastata oletko kiinnostunut asunnosta. Jos ensimmäisellä tarjouskierroksella ei tule varausta, järjestetään uusi tarjouskierros. |
|
varallisuus |
Varallisuutta ovat mm. omistusasunto, pörssiosakkeet, rahastosijoitukset, pankkitalletukset, osuudet kiinteistöyhtymiin tai kiinteistöihin, metsätilat jne. Kulutushyödykkeitä, kuten perheen autoja, ei huomioida. Varallisuuden käyvästä arvosta vähennetään velat. |
|
varallisuusraja |
Asumisoikeusyhteisö määrittelee varallisuusrajan. Perheesi 18–54-vuotiaiden varallisuuden määrä vähennettynä veloilla voi olla enintään 50 % haetun asumisoikeusasunnon tai sitä vastaavan omistusasunnon hinnasta. Varallisuusrajan voi ylittää poikkeustapauksessa. Esimerkiksi silloin, jos asuntoon ei löydy markkinoinnista huolimatta ehdot täyttävää asumisoikeuden haltijaa. |
|
varallisuusselvitys |
Ennen kuin asumisoikeussopimus voidaan tehdä, asumisoikeusyhteisö pyytää sinulta, sekä kanssasi muuttavilta 18–54-vuotiailta viimeisimmän esitäytetyn veroilmoituksen sekä varallisuusselvityslomakkeen täytettynä. Yhteisö voi pyytää lisäksi tarvittavia selvityksiä varallisuuden käyvästä arvosta ja/tai veloista. |
|
varaus |
Jos kiinnostut asunnosta ja sinulla on hakijoista pienin järjestysnumero tarjouskierroksella, asunto varataan sinulle. |
|
varausmaksu |
Sinulta voidaan periä varauksesta maksu, joka hyvitetään, kun solmit asumisoikeussopimuksen. Jos perut varauksen, saatat menettää varausmaksun. |