Bostadsrättssamfunden marknadsför bostäderna, väljer boende och ingår bostadsrättsavtal. Boenden och samfunden genomför boendeförvaltningen i samarbete.
ARAs uppgift är att övervaka att bestämmelserna i bostadsrättslagen följs i statsunderstödda bostadsrättsbostäder. Tillsynsskyldigheten grundar sig på paragraf 103 i bostadsrättslagen (393/2021).
Ärenden som omfattas av tillsynen är
-
val av boende (fr.o.m. 1.9.2023)
-
bostadsrättsanvändning av bostäderna
-
fastställande av bruksvederlag
-
boendeförvaltning
-
återbäring av bostadsrättsavgift (fr.o.m. 1.9.2023)
-
överlåtelser till den del som bostadsrätten kan överlåtas.
Om du upplever att bostadsrättssamfundet har gjort fel eller försummelser i nämnda ärenden kan du kontakta ARAs kundtjänst för bostadsrättsärenden. Om ditt ärende ändå inte klarnar kan du lämna in ett skriftligt klagomål om samfundets verksamhet till ARA.
I frågor som gäller bostadsrättsavtal eller utmaningar under boendetiden kan du be följande instanser om råd:
Tvister kan också behandlas av konsumenttvistenämnden och allmänna domstolar.
Mer om ämnet
Lagar (Finlex)
Lag om bostadsrättsbostäder 393/2021, 103 § Tillsyn och granskningsrätt